25-39 yaş arası çiftlere ilk konutlarını almaları için düşük faizli kredi kullandırılmasını sağlayan “Evim” programına ilişkin Ortak Bakanlar Kararı’nın günden güne yayımlanması bekleniyor.
Kararın yayınlanmasının ardından bankalar program sözleşmelerini imzalamaya davet edilecek. Bankalar daha sonra gerekli kriterleri karşılayan ilgililerin başvurularını kabul etmeye başlayacak.
Yararlanıcılar kimlerdir?
Faizsiz veya düşük faizli kredilerden faydalananlar, (kredi başvurusunun yapıldığı tarihte) 25-39 yaşları arasındaki kişiler veya ikisinden birinin 25-39 yaşları arasında olması halinde eşler veya birlikte yaşama sözleşmesi ile bağlanan kişilerdir. kümülatif olarak karşılanması gereken aşağıdaki koşullara:
10.000 Euro’dan az ve aile durumlarına bağlı olarak 79. Maddenin 1. Fıkrası uyarınca verilen kararla ısınma ödeneği almak için belirlenen gelir kriterine tekabül eden gelirden daha fazla olmayan toplam yıllık gelire sahip olmak. Kanun 4756/2020 (A΄ 235) ve
ikametine uygun bir mülke sahip olmamak.
Azami gelir sınırı bekarlar için 16.000 Euro ve evliler için 24.000 Euro olup, bu miktar korunan her çocuk için 3.000 Euro artırılmaktadır.
Öncelik, halihazırda ebeveyn olan (bir veya daha fazla çocuklu) yeni çiftlere, ailesi olmayan veya bekar olanlara göre verilir.
Mülklerin değeri 200.000 Euro’ya kadar, 150 metrekareye kadar bir alana sahip olmalıdır ve en az 15 yaşında olmak şartıyla, kredinin şartları aşağıdakileri şart koşmaktadır:
Alıcının birinci veya ikinci dereceden bir yakını taşınmazın satın alımını gerçekleştiremez.
Mülk, alıcı tarafından tam mülkiyetle veya eşler veya birlikte yaşayan ortaklar söz konusu olduğunda, her biri için >%50 mülkiyetle satın alınır.
Kredi miktarı 150.000 Euro’yu ve otuz yılı geçemez.
Kredi, mülkün değerinin %90’ına kadarını kapsar (geri kalanı alıcı tarafından karşılanır).
Kredinin %75’i DYPA tarafından finanse edilmektedir. DYPA tarafından finanse edilen kredinin yüzdesine faiz uygulanmaz, kalan yüzde 25’lik kısım bankalar tarafından verilir (DYPA’nın daveti üzerine seçilecektir). Bu, kredinin 3/4’ünün faizsiz verildiği anlamına gelir ve bunun sonucunda borçlu tarafından tüm tutar için ödenen nihai faiz oranı, normal bir ipotek maliyetinin dörtte biri olur.
Üç veya daha fazla çocuk için kredi faizsiz olacaktır. Kredi, geri ödeme döneminde 3 ve daha fazla çocuğu olanlar için de faizsiz olacak.
Kredinin verilmesine koşul olarak üçüncü bir kişiden şahsi teminat talep edilemez.
Kredi, 128/1975 sayılı Kanunun 1. maddesinin 3. fıkrasının katkısından muaftır.
newmoney.gr
04:59
News
Ekonomi
Ekonomi
Ekonomi
Ekonomi
Ekonomi
Ekonomi
