Atina’da Patision nasıl yeni bir otel merkezine dönüşüyor?
Son yıllarda Atina büyük otel yatırımlarının merkezinde yer almaktadır. Syntagma ve Omonia meydanlarının çevresindeki merkezi ve merkezi olmayan caddeler, kapsamlı tadilatlardan sonra birimlerin yeniden açılmasını içeren düzinelerce multi-milyon dolarlık anlaşmalarla yatırım ilgisini topladı (örn. ay) ve başta sigorta mülkleri olmak üzere gayrimenkulün lüks otellere dönüştürülmesi (örneğin, Lampsa grubu tarafından Atina Capital Hotel-MGallery, Slimane Malikanesi’nin ıslahı, yenilenmesi ve modernizasyonu için Mitsis Hotels grubu tarafından yapılan yeni anlaşma) – Üniversitede Mella, 5 yıldızlı lüks bir otel biriminde).
Patision Caddesi, başkentin merkezinin daha fazla turistik gelişimine işaret eden Arkeoloji Müzesi’ni yükseltme planları ile aynı anda iç ve dış pazar oyuncuları için yeni bir otel yatırım “düğüm noktası” haline geliyor.
Geçmişte tarihi yazlık tiyatro “Athinaion”un bulunduğu Ulusal Arkeoloji Müzesi’nin karşısındaki Patision ve Marni caddelerindeki arsada çalışmalar devam ediyor.
Fransız Accor grubuna bağlı Fransız fonu Boissee Finances tarafından hayata geçirilen yatırım, sıfırdan yeni ve modern otel altyapısının inşasıyla ilgili. Yatırımın tutarı yaklaşık 33,4 milyon Euro’dur.
Yatırım planı
Arsa toplam 1.915 m2 alana sahiptir. Binanın kurulacağı arsa Patras Trianteio Meslek ve Endüstri Okulu’na ait olup 50 yıllığına Boissee’ye kiralanmıştır.
Plan, esas olarak Elastik Otel şirketi tarafından yönetilen uluslararası otel markaları Ibis Styles ve Ibis Budget’a ev sahipliği yapacak üç yıldızlı iki ünitenin inşasını içeriyor. Ünitelerin toplam kapasitesinin 327 odaya ulaşması bekleniyor. Bunlar binanın dokuz katına dağıtılacak ve dört bodrum katında 127 park yeri olacak. En üst katta restoran, bar, yüzme havuzu ve havuz bar faaliyet gösterecek.
Oteller, daha genç gezginlere, şehir gezisi için gelen gezginlere veya daha düşük bütçeli ancak kültür ve tarihe ilgi duyan misafirlere yönelik olacak, bu nedenle Arkeoloji Müzesi’nin tam karşısındaki konum seçildi.
Bilgiler, Boissee Finances’in ikinci aşamada Atina’da aynı kompleks olan Ibis Athens Museum Hotel’de yer alacak üçüncü bir otel geliştirmeyi planladığını söylüyor. Toplam yatırım programının 55 milyon avroya ulaşması bekleniyor.
Boissee Finances genel müdürü Eric Rollin’in büyük otel yatırımı hakkında söylediği gibi, “Atina benzersiz özelliklere sahip bir destinasyondur: geçmişin büyüsünü bugünün canlılığıyla birleştirir. Yeni otelin konumu ikoniktir ve biz kalite çıtasını yüksek tutarak, daha ekonomik seyahat etmeyi seçenlere üst düzey bir deneyim sunmaya yönelik yatırımımızı umuyoruz.”
Boissee Finances 1988 yılında kuruldu. Boissee Finances’in bir iştiraki olan SCIH, Avrupa’da 73’ü Accor Hotels veya Marriott markası altında olmak üzere 9.393 odasıyla 84 oteli yönetiyor.
Arkeoloji Müzesi’nin “kozu”
Yükseltilmesi ve genişletilmesiyle Ulusal Arkeoloji Müzesi, modern kalite ve sürdürülebilirlik standartlarını karşılayan açık bir alan olacak şekilde modernize edilecek. Amaç, Atina Arkeoloji Müzesi bölgesini modern bir kentsel ve turistik destinasyona dönüştürmek, bu da ziyaretçilerin bu aynı zamanda merkezi noktaya hareketliliğini artıracak, ancak şimdilik bir görüntü olarak tutarlı değil. sahip olmak istediği turist imajı ile başkenttir.
Müzenin tasarımı mevcut topografyayı takip ediyor: geniş, yeşil bir meydanın önünde heybetli bir neoklasik bina. Uzatma, tarihi mimariden yararlanılarak simetrik olarak düzenlenen biletleme, mağaza, restoran, oditoryum gibi müzenin ana kamusal işlevlerinin yanı sıra kalıcı ve geçici sergiler için yeni alanlar barındıracak.
Ana girişin cadde seviyesinde öne taşınması müzenin şehirle ilişkisini güçlendiriyor. Yeni bir görünümle müze, kentsel çevre ile açık bir şekilde etkileşime girerek, yoldan geçenlerin yeni sergi alanlarıyla görsel temas kurmasını sağlıyor.
Otel pazarını iyi bilen işadamları, iyileştirmenin halihazırda önemli miktarda yatırım toplayan bölgenin turist “stoklarını” büyük ölçüde artıracağını tahmin ediyor: beş yıldızlı Athens Key Hotel Ticari Marka Koleksiyonunun yakın zamanda açılışı Wyndham, Chalkokondyli Caddesi’ndeki “Kanygos 21″in ZEUS International Hotels & Resorts tarafından tamamen yenilenmesinin ardından, Omonia’da Stadiou Caddesi 65 adresindeki Saroglio Megaros’un, Marriott grubuna ait uluslararası Moxy markası altında lüks bir otele dönüştürülmesi Dimand ve Prodea Investments imzalı Radisson Theatrou Square Athens, İsrailli Brown zincirinin uzantısı olarak 2024’ün ortalarında kapılarını açması planlanıyor.
Bölgede uzun zamandır beklenen yeni yatırımlar arasında, Dimand’ın sahibi Folli Follie’nin alacaklılarına yaklaşık 26 milyon avro teklif ederek satın aldığı eski Mignon mağazasının ikonik kompleksinin yenilenmesi yer alıyor. Yatırımın 50 milyon avroya (mülk edinme maliyeti dahil) ulaşması bekleniyor. Dimand’ın duyurduğuna göre, bu mülkün satın alınmasıyla ofis ve konut alanlarının yanı sıra mağaza ve restoranlar için ticari alanlarla modern, karma kullanımlı bir biyoklimatik bina olacak.
Özellikle kompleksin bir mülkünün yaklaşık 30-40 dairenin oluşturulması için kullanılması planlanmaktadır. Mobilyalı ve yüksek kalite standartlarında olacak, 60-65 m2’den başlayan yüzeylerde sunulacak. ve 85 m2’ye kadar, yani bir veya iki yatak odası. 125 m2’lik bir veya iki daire daha oluşturmak da mümkündür.
Kaynak: capital.gr
17:17
News
