Etoloakarnania’daki 182 milyon avroluk yeni 5* turizm projesinin ardındaki hikaye

0

BEĞENDİM

ABONE OL

News

0

“2016 yılından itibaren yatırım çalışmalarına başladık ve bu yıldan itibaren alt yapı çalışmalarına başlayarak Banyan Tree Varko Koyu’nu 2026 yaz sezonunda faaliyete geçirmeyi hedef olarak belirledik. Yatırımını yaptığımız parça Yunanistan’ın ana karada gizli bir hazinesi ama bir Yunan adası deneyimi sunuyor.”

Daha dün Bay Leon Van Der Heiden, kendisi de Hollandalı, gayrimenkul alanında (esas olarak öğrenci konutları alanında) deneyime sahip yatırım şirketi RND Investments’ın eşi Bayan Marie-José Vander Steen ile ortak. Batı Yunanistan’daki Aktio-Vonitsa Belediyesi’nin Palairos Belediye Birimi’nin Varko Yarımadası’ndaki yeni ultra lüks tatil yeri “Varko Bay” için 182 milyon avroluk yatırımı “yönetmeyi” üstlenen Belçika.

Her ikisi de dünkü yeni proje sunumu çerçevesinde, 2015 yılında Korfu’da tatil için geldikleri Yunanistan’ı çok sevdiklerini, başlangıçta bir tatil evi almaya karar verdiklerini ancak devamı sonunda onları kendilerine getirdi. Aitoloakarnania, tamamen farklı ve çok daha iddialı bir şey için, Batı Yunanistan’da tanınmış, popüler İyon adalarının dışında bir bölgeyi Avrupa lüks turizm haritasına koymak istediklerini akılda tutarlarsa.

Süper lüks Banyan Tree markasıyla kapsamlı yönetim anlaşmaları imzalanan tesis, toplam 116 lüks villa ve 45 markalı rezidanstan oluşacak. Üç restoran ve barın yanı sıra 40 metreye kadar yat bağlama imkanı olan bir turistik marinaya sahip olacak.

Evrak süreci

Lisanslama süreciyle ilgili olarak, sadece birkaç gün önce, 12 Nisan’da Stratejik Yatırımların Mekansal Gelişimine İlişkin Özel Planın (SSP) onaylanması için Cumhurbaşkanlığı Kararnamesi Resmi Gazete’de yayınlandı. Projenin yüksek çevre standartları LEED® Gold’a göre sertifikasyonu da dahil olmak üzere proje çalışmaları (mimari, yapısal, jeoteknik, peyzaj) tamamlanmıştır.

Özel Amaçlı Şirket RND Investments Yunanistan aracılığıyla sıfırdan başlayan bir proje için dün Yunan bürokrasisi sorulduğunda, Bay Van Der Heiden karakteristik bir şekilde şunları söyledi: “2016’dan ilk 5 mülkü ve ardından son alanı toplamak yaklaşık iki yılımızı aldı. başlangıçtaki toplam 14 malikten 11-12 arsanın birleşmesi sonucu ortaya çıktı. Yunan bürokrasisiyle uğraşmak zorundaydık ama pozitif ve iyimser olmak zorundayız, artık DP elimizde. bu da zaman alıcı bürokratik işlemlere son veriyor ve Yunanistan’da bu kadar büyük bir yatırım yapmanın doğru yolunun bu olduğuna ikna olduk. Aynı zamanda hükümetten olduğu kadar belediyeden de önemli destekler aldık.”

Geliştirme, izin verilen maksimum yapı faktörü 0,15 ve maksimum% 20’lik bir kaplamanın öngörüldüğü 181 dönümlük bir alanda gerçekleştirilecektir. Şirketin verilerine göre, iki yıllık inşaat döneminde 500’den fazla yeni istihdam yaratılacak ve tesisin işletilmesi sırasında 250’den fazla kişiye istihdam sağlanacak.

2026’da biteceğini umduğumuz projenin satılıp satılmayacağı sorusuna Van der Heiden karakteristik bir şekilde “Biz otelci değiliz, bu kısımdaki ilk yatırım ama henüz başlamadık” dedi. proje henüz tamamlanmadı, önce bazı adımlar atmalıydık ve bundan sonra nasıl ilerleyeceğimize bakmalıydık.”

Erişim

“Bir ada deneyimi yaşamak için bir adada olmak gerekmiyor. Bu özel noktaya erişim çok kolay ve bölgenin lüks bir destinasyon olarak gelişmesi için her şeye sahip olduğunu düşünüyoruz – sonuçta ziyaretçiler olarak ilk kez biz geldik,” dedi Vander Steen.

Yatırımcıların dün sunduğu verilere göre, projenin konumu özellikle iç bölgeye ulaşımı kolaylaştırırken, “Geniş bir sahil şeridine sahip bir yarımada olarak, bakir manzarası, tenha kumsalları ile bir adayı andıran panoramik bir görünüme sahip. , Ionia, Lefkada, Meganisi, Kalamos, Kefalonia, Ithaca ve Skorpios adalarının yakınında. Varko, yurt dışında birçok ülkede onlarca noktaya çift yönlü bağlantı sağlayan önemli sayıda havayolunun hizmet verdiği Aktion Uluslararası Havalimanı’na araçla sadece 25 dakika uzaklıkta yer alırken, tatil beldesinin 40 tekneye kadar bağlama kapasitesine sahip kendi marinası da olacak. metre. Ayrıca yakınlarda Yunanistan’ın en modern yat limanlarından biri olan Lefkada yat limanı var, Palairos ve Nydri’deki yat limanları da planlanıyor.”

Proje, Londra, Toronto ve Atina’da bulunan Elastic Architects tarafından üstlenildi ve başkanı Ria Vogiatzi’nin dediği gibi, “Uluslararası bir proje için Yunan mimarlar seçildi. Mimari yaklaşım heykelsi bir ruh hali ile ilgiliydi, peyzajın taşını kullanıyoruz, bitki çatılar, yer altı binaları var ve aynı zamanda mimaride tasarım sadelik, zarafet ve simetriye dayanıyor. Bu proje, Avrupa’daki ilk Gold Leed Campus Resort’tur.”

Vonitsa Belediye Başkanı Sayın Giorgos Apostolakis ise, “Bölgemiz ve Yunan turizmi için çok önemli bir yatırım. Turizm beldesi aynı zamanda bir belediye yetkilisi olarak bölgedeki büyüme oranlarını artırma hedefimize de hizmet ederken, yatırımcıların sürdürülebilirliğe ve enerji ayak izini en aza indirmeye odaklanması özellikle önemlidir. Yatırım aynı zamanda daha yüksek bir turizm profili hedefine de hizmet ediyor. Belediye olarak yatırımcıların yanında olacağız.”

Banyan Tree ile işbirliği

Tatil köyü ve isteğe bağlı konut kiralama programı, Banyan Tree’nin lüks markasının yönetimi altında olacak ve bu da onu grup için Avrupa’da türünün ilk imzalı projesi yapacak. Banyan Tree, 17 ülkede faaliyette olan 60’tan fazla otele ek olarak tasarım ve inşaat halindeki 50’den fazla yeni otel ve resort ile küresel ayak izini büyütmeye devam ediyor. Grup, 2016’dan bu yana dünya çapındaki Banyan Tree otellerini geliştirmek ve yönetmek için otel devi Accor ile Accor’un küresel rezervasyon ve satış ağının yanı sıra sadakat programı ALL – Accor Live’a erişimle birlikte uzun vadeli stratejik bir ortaklığa girmiştir.

protothema.gr