Pireos Bankası ve Eurobank Yunanistan’ın en büyük projesi Elliniko’ya taşınmıyor

0

BEĞENDİM

ABONE OL

News

0

Lamda Development, yaklaşık 80.000 m2’lik kullanımla ilgili olarak yeniden tasarlamak zorunda kalacak. tüm hizmetlerini Elliniko’da barındırmak için Pireos bankası ve Eurobank bankaları tarafından satın alınacak ofisler. Yetkili kaynakların bildirdiğine göre, her iki bankanın da Lamda Development yönetimi ile imzaladıkları ilk mutabakat zaptı anlaşmalarının uygulanmasına devam etmesi beklenmediğinden, bu ofislerin önemli bir beklenmedik durum dışında yeni kullanıcılar bulması gerekecek.

İyi bilgi sahibi kaynaklar, şu anda bankaların yönetimleri ile Lamda arasında doğru işbirliği formülünü bulmak için görüşmelerin yapıldığını söylüyor. Örneğin, Pire Bankası, yalnızca söz konusu binayı içerecek ofis alanına (yaklaşık 30.000 m2) değil, Vouliagmenis Mall Complex mülkünün tamamına yatırım yapma olasılığını tartışıyor.

Bankaların imzalamış oldukları mutabakat zaptı hükümlerinin uygulanmasına devam etmeleri beklenmemektedir.

İki taraf arasında müzakere edilen teklife göre, Piraeus Bank 130.000 m2’lik binanın tamamında hisse alacak. net kiralanabilir alan, yani hem dükkan hem de ofis kiralarından gelir elde edebilecek. Esasen, daha önce olduğu gibi bir alıcı-kullanıcı değil, Lamda ile işbirliği içinde pasif bir yatırımcı rolüne sahip olacak. İmzalanan Mutabakat Zaptı’na istinaden Piraeus Bank’ın 120 milyon Euro karşılığında 40.000 m2’lik ofis alanı satın alacağı hatırlanıyor. (karışık yüzey). Söz konusu ofisler, şu anda Attika’da 18 mülkte yer alan bankanın tüm hizmetlerini barındıracaktı.

Elliniko’da yapılacak başka bir binada (ofis kulesi) ofis alımı için de Mutabakat Zaptı imzalayan Eurobank saflarında ikinci düşünceler de var. Şu anda, iki taraf farklı bir işbirliği modeli arıyor. Olumlu bir sonuç yoksa, bilgiler Lamda’nın yaklaşık 40.000 m2’yi ekleyeceğini gösterir. Eurobank’ın hâlihazırda planlanmakta olan özel amaçlı bir araçta (SPV) satın alacağı ofis sayısı. Bu, yaklaşık 100.000 m2’yi içerecektir. Elliniko’da inşa edilecek ofis alanı (veya banka ile anlaşma yoksa 140.000 m2). Bu aracın %70’i için yatırımcı aranacaktır (kalan %30’luk kısım Lamda’nın kontrolünde kalacaktır).

Diğer Lamda Geliştirme anlaşmaları ise herhangi bir engel olmadan ilerliyor. Örneğin, Konstantakopoulos ailesinin sahil cephesindeki TEMES yatırımı ruhsatlandırma açısından olgunlaşıyor ve hayata geçmesi bekleniyor. Aynı durum, Bay Tryfon Natsis’in Orilina Properties tarafından başlatılan ve yemek, dinlenme, sağlıklı yaşam ve etkinlik alanlarına ev sahipliği yapacak bir konut kompleksi ve bitişik bir mülkün gelişimini başlatan yatırım için de geçerlidir. Toplam alanın yaklaşık 6.000 m2 olduğu tahmin edilmektedir.

kathimerini.gr