Gayrimenkul: Yunanistan piyasası için görünüm olumlu

0

BEĞENDİM

ABONE OL

News

0

Yeşil binalar, konut ve lojistik gibi belirli emlak kategorilerindeki büyük büyüme beklentileri, emlak piyasası oyuncuları tarafından belirlenir. Dimand Real Estate CEO’su Dimitris Andriopoulos’a göre öne çıkan kategoriler arasında yeşil ofisler, üst düzey lojistik, yemek, eğlence, ağırlama, konut ve seçkin mağazaları da içerebilecek karma kullanımlı geliştirmeler yer alıyor.

Yeşil bina, konut ve lojistik alanlarındaki gelişim fırsatları emlakçılar tarafından belirlenir.

Yakın zamanda düzenlenen Capital Link Yıllık Yunan Yatırım Konferansı’nda Sürdürülebilir Büyüme ve Yatırım İvmesi başlıklı gayrimenkulle ilgili bir tartışma bağlamında konuşan Bay Andriopoulos, geçen yıl boyunca inşaat maliyetlerindeki artışa ve son enflasyonist baskılara rağmen şunu belirtti: faiz oranlarındaki buna bağlı artışlar, hem kullanıcılardan hem de yatırımcılardan kaliteli sürdürülebilir gayrimenkul talebinin arzı aşması ve bu tür gayrimenkullerin değerlerinin olumsuz makroekonomik ortamda dirençli bir davranış göstermesi beklenmektedir. Buna karşılık, Prodea Investments’ın genel müdürü Bay Aris Karytinos, ofisler gibi geleneksel sektörlerin yeni, sürdürülebilir projelere doğru bir geçiş kaydettiğini ve ticari depolar gibi yeni sektörlerin gelişmekte olduğunu kaydetti. Konut sektörü de iyileşme belirtileri gösteriyor ve Prodea gibi kurumları kendine çekiyor. Aynı zamanda otelcilik sektörü de yatırımcı ilgisi açısından zirvedeki yerini koruyor. Yunan gayrimenkul piyasasındaki yatırımları desteklemek için finansman olanakları ile ilgili olarak, Bay Karytinos, Yunan bankalarının gayrimenkul sektöründe önemli likiditeye ve borç verme istekliliğine sahip olması ve tahvil piyasasının da cesaret verici bir şekilde çalışmasıyla birlikte ortamın olumlu olduğunu belirtti.

Buna göre, Trastor AEEAP genel müdürü Bay Tassos Kazinos, belirsiz ekonomik ortama rağmen, Yunan emlak piyasasının güçlü temelleri, artan gelir marjları ve aynı zamanda pozitif sapma nedeniyle hala cazip yatırım fırsatları sunduğunu vurguladı. önümüzdeki beş yıl için diğer Avro bölgesi ekonomilerine göre reel GSYİH büyümesinin. Bay Kazinos, lojistik sektörünün yurtiçi emlak piyasasındaki en iyi uzun vadeli yatırımlardan biri olmaya devam etmesini beklerken, ofis sektörü inşaat maliyetlerindeki ve borç maliyetlerindeki artışa rağmen yeni gelişmeler için önemli fırsatlar sunmaya devam ediyor. ve mevcut binaların yeni enerji standartlarına göre yükseltilmesi. Bay Dim. Savills Hellas’ın kurucusu Manousakis, konaklama sektöründe yapılan yüksek hacimli yatırımların yanı sıra ticari gayrimenkul açısından hem 2021 hem de 2022’nin pazar şampiyonlarının ofis ve depo sektörleri olduğunu kaydetti. Ekonomik oynaklığın olduğu bir ortamda gayrimenkule yatırım yapmak akıllıca bir hareket gibi görünüyor. Machas & Partners Hukuk Bürosu Kıdemli Avukatı Bayan Eleana Karvouni, özellikle Yunan emlak piyasasının son yıllarda yatırımcılardan güçlü bir güven oyu aldığını söyledi.

KAYNAK: H Kathimerini