Yunanistan’da Emlak Piyasası Hız Kazanıyor

0

BEĞENDİM

ABONE OL

News

0

Yunanistan’da Emlak Haberleri: Atina, Avrupa’da Yatırım İçin Öne Çıkan Şehirler Arasında

Yunanistan’da emlak piyasası dikkat çekici bir yükselişe sahne oluyor. Bloomberg’in raporlarına göre, Atina, Avrupa’nın yatırım için en gözde şehirlerinden biri haline geldi. Son dönemde, Atina’daki konut fiyatlarında %12,2’lik bir artış gözlemlendi. Bu artış, Stockholm gibi diğer Avrupa başkentlerini geride bırakırken, Paris gibi büyük şehirlerde fiyat düşüşlerine kıyasla dikkat çekiyor. Atina’nın az gelişmiş mahallelerindeki emlaklar bile, Avrupa’nın zengin şehirlerindeki lüks dairelerle yarışır hale geldi.

Yunanistan’daki borç krizinin uzun vadeli etkileri, Atina emlak piyasasındaki fiyat artışlarının ana sebeplerinden biri olarak gösteriliyor. Krizin getirdiği yasal süreçler ve emlaklar üzerindeki etkisi, fiyatların hızla yükselmesine neden oluyor. Avrupa genelinde yaşanan düşük likidite ortamının da bu artışta önemli bir rol oynadığı belirtiliyor. Londra, Paris ve Berlin gibi büyük Avrupa şehirlerinde fiyatlar düşerken, Atina’daki emlak piyasasının aksine bir trend izlemesi dikkat çekiyor.

Milano, Madrid ve Stockholm gibi diğer Avrupa şehirleri de Atina gibi fiyat artışlarını sürdürüyor. Bu şehirlerin emlak piyasası, yılda %3’ten fazla artış gösteriyor. Öte yandan, Yunanistan’daki ekonomik kriz nedeniyle bankaların elindeki “kırmızı” veya “sorunlu” krediler, emlak piyasasını dolaylı yollardan etkiliyor. Bankaların bu kredileri satması ve yasal süreçler, emlak piyasasında ciddi bir hareketlilik yaratıyor.

Yunanistan’daki Golden Visa programı da, özellikle yabancı yatırımcıların ilgisini çekiyor. Bu program sayesinde, yatırımcılar Yunanistan’da emlak satın alarak oturma izni elde edebiliyor. Bu durum, özellikle Çinli yatırımcılar arasında popüler. Atina’nın lüks bölgelerinde, özellikle Glyfada ve Gazi mahallelerinde, yüksek kaliteli emlaklar bulunuyor. Bu bölgeler, hem yerli hem de yabancı yatırımcılar için cazip fırsatlar sunuyor.

Atina’nın Ellinikon bölgesindeki kentsel dönüşüm projesi, şehrin emlak piyasasında önemli bir rol oynuyor. Bu proje, 8 milyar Euro’luk bir yatırımla, 10.000’den fazla lüks sahil evi bulunduracak. Aynı zamanda Yunanistan’da asrın projesi olarak gösterilen bu Hellinikon projesi, çok lüks ve yükse kaliteli bir yaşam vaat ediyor. Böylelikle Atina’nın ilk gökdelen binası da bu projede bulunacak ve bu Atina için bir ilk olacak.