Yunanistan ve İspanya Kısa Vadeli Kiralamalar İçin Tahlil Arıyor

0

BEĞENDİM

ABONE OL

News

0

Turizm ülkeler için değerli bir gelir kapısı lakin, çok turizm son yıllarda turistik bölgelerin yerli halkıyla turizmcileri karşı karşıya getiriyor. Bilhassa deniz tatilinin beğenilen merkezleri olan Akdeniz ülkelerinde çok turizm nedeniyle kiralık konut bulamayanlar aksiyonlara başvurmak zorunda kalıyor. Turistlerin istek ettiği kentlerde konut sahipleri meskenlerini turistler için günlük olarak kiraya verince kira fiyatları alıp başını gidiyor. Turistlerin akın ettiği İspanya kenti Barcelona’da çok turizm baskısı nedeniyle kısa müddetli kiralamalara hudut getiriliyor. Son 10 yılda Barselona’da kira fiyatları yüzde 70 oranında artarken getirilen kısıtlamanın 10 binin üzerinde daireyi kapsayacağı belirtiliyor.

İSPANYA’DA TURİST VERGİSİ

Barcelona’da bir diğer önlem de turist vergisi oldu. Barselona mahallî idaresi kente ayak basan turistlerden 3,25 euro alıyor. Mahallî idare elde edilecek geliri kentin alt yapısını geliştirmek ve verilen hasarı gidermek için kullanacaklarını açıkladı. İspanya’nın Valensiya kenti de bu yıldan itibaren oteller, pansiyonlar, apartman daireleri ve kamp alanları da dahil olmak üzere her türlü konaklama yerinde konaklayan turistlerden vergi almaya başladı.

YUNANİSTAN İNCELİYOR

Yunanistan da İspanya üzere kısa vadeli kiralamaya daha fazla kısıtlama getirmeyi tartışıyor. Başbakan Kriakos Miçotakis “Uzun vadeli kiralamalar için daha fazla mülk hür bırakmak gayesiyle kısa vadeli kiralamaları mantıksal olarak sınırlayıp sınırlayamayacağımızı görmek için temel olarak Atina’daki Airbnb pazarını inceliyoruz” dedi. Yunanistan’daki Airbnb pazarı, fiyatların artması ve uzun devirli kiralamalar için arzın tükenmesinden sorumlu tutuluyor . Birçok Yunan kiralayacak mülk bulmakta zorlanıyor.

TURİST VERGİSİ YAYILIYOR

Portekiz’in turistik kenti Olhão da turizm vergisi almaya başladı. Kentte Nisan-Ekim ayları ortasında turistlerden geceleme başına 2 euro tahsil edecek. Bu fiyat Kasım-Mart ortasındaki periyotta ise 1 euroya düşürülecek, çocuklardan fiyat alınmayacak. Portekiz’in turizm merkezi Algarve’nin iki belediyesi de vergi alacak. Turistlerin son derece ağır olduğu Venedik de turistlerden günlük fiyat almaya başlıyor.

MİLANO’DA TUHAF YASAKLAR

İtalya’nın turistik kenti Milano’da da turistlere yönelik kısıtlamalar başladı. Kentte belirli saatlerde cam ve teneke ambalajda içecek satışı yasaklandı. Münasebet olarak, kent sakinlerinin gece hayatından rahatsız olması gösterildi. Belediye, gece yarısından sonra dondurma ve pizza satışını da engellemeye hazırlanıyor.

TÜRKİYE DE SINIRLADI

Türkiye’de de günlük kiralık konutların turizm işletmelerine verdiği ziyan nedeniyle kısıtlamalara gidildi. 1 Ocak 2024 tarihi itibariyle turizm maksatlı kiralama faaliyeti yapan gerçek yahut hukuksal bireylerin müracaat yapması zaruriliği getirildi. Buna nazaran artık bir konutu 100 günden kısa periyodik kiraya verecek mesken sahipleri, müsaade evrakı alacak ve birtakım yükümlülükleri üstlenecek. Kültür ve Turizm Bakanlığı tarafından yönetilecek süreç kapsamında, kiraya verilecek bir mesken için her şeyden evvel müsaade evrakı alınması gerekecek. Bakanlık, müsaade dokümanını alan vatandaşa bir plaket verecek ve bu plaket, kiralanacak konutun kapısına asılacak.