Emlak Oniki Ada’da “uçuyor” – Bir ev satın almak veya kiralamak için en pahalı ve en ucuz adalar

0

BEĞENDİM

ABONE OL

News

0

Fiyatların artmasında önemli bir faktör, inşaat malzemelerinin maliyeti nedeniyle yapı faaliyetinin hala sınırlı olması ile piyasadaki yüksek konut talebine bağlı olarak uygun konut arzının olmamasıdır.

Oniki Ada’daki evlerin ortalama satış ve kiralama fiyatları, piyasa verilerine göre 2022’nin dördüncü çeyreğinde 2021’in ilgili çeyreğine göre arttı ve kira fiyatları bu çeyrek için satış fiyatlarına kıyasla daha büyük bir artış kaydetti.

Yunan adaları, hem Yunan hem de yabancı yatırımcılar için en cazip yatırım yerlerinden biridir ve kuzey ve batı Avrupa’dan çok sayıda potansiyel alıcı, Yunan adalarında kalıcı ve tatil ikametgahı için mülk aramaktadır.

Fiyatların artmasında önemli bir faktör, inşaat malzemelerinin maliyeti nedeniyle yapı faaliyetinin hala sınırlı olması ile piyasadaki yüksek konut talebine bağlı olarak uygun konut arzının olmamasıdır.

Konut fiyatlarındaki artışı etkileyen ve göz ardı edilemeyecek bir faktör, adalardaki birçok mülkün, özellikle 2023 turizm sezonunun başlamasından hemen önce, sahipleri tarafından kısa süreli kiralama platformlarına imtiyaz verilmesi ve adalardaki konut arzının daha da azalmasıdır.

Ev satış fiyatı trendleri

Oniki Ada’daki bir evin ortalama satış fiyatı, 2022’nin dördüncü çeyreğinde, 2021’deki karşılık gelene kıyasla% 3,60 oranında arttı ve ortalama satış fiyatı, 2021’de metrekare başına 1.528 avrodan metrekare başına 1.583 avro oldu.

2022 yılının dördüncü çeyreğinde bir evin ortalama kira fiyatında %8,80’lik önemli bir artış kaydedilirken, 2021 yılında ortalama kira bedeli metrekare başına 6,97 avrodan metrekare başına 7,58 avro olarak gerçekleşti.

Kaynak : new247.gr