Gayrimenkul transferleri: Avukatların ve noterlerin ücretleri için bir rehber

0

BEĞENDİM

ABONE OL

News

0

Çoğu, beklendiği gibi, bir satın alma ve satışın ekstra maliyetleri hakkında tek bir saniye düşünmeden, bir mülkün satış değerine çok fazla zaman ayırır. Diğer şeylerin yanı sıra, bir avukatın, noterin ve komisyoncunun ücretleri göze çarpıyor.

Bir mülk satın almak / satmak, bir kira sözleşmesi hazırlamak veya bir mülkün yasal kontrolü için avukatın ücreti bir “zorunluluktur” ve genel bir kural olarak uzmanlar her sözleşmeyi imzalarken her zaman bir avukatın varlığını önermektedir. Tüm ücretlere %24 KDV eklenmelidir.

Maliyet

Avukatın ücreti, onunla yaptığınız anlaşmaya bağlıdır, ancak noter huzuruna çıkması ve Barodan senet vermesi durumunda, Avukatlar Kanunu’na göre asgari yasal ücreti, alım satımın değerine göre belirlenir. Taraflardan her biri yasal temsilcisine ödeme yapacaktır.

Noter ücreti 20 Euro olarak sabitlenir ve orantılı ücret, sözleşmede beyan edilen toplam değere veya yetkili Makam tarafından geçici veya kesin olarak belirlenen daha yüksek değere göre hesaplanır. Noter ücretleri alıcı tarafından karşılanır.

Emlakçılar

Profesyonel bir emlakçı veya emlak ajansının mülk alım satımı veya kiralama sürecine katkıda bulunması durumunda, burada da aracılık ücreti olarak bir miktar yatmaktadır. Mülk satmak veya kiralamak için aracılık ücreti, profesyonellerin kendilerine% 2’ye yakındır.

Avukatlık ücreti
Yasal bir işlemin değeri

44.000€’ya kadar 1%

44.001€ ile 1.400.000€ 0.5%

1.400.001€ ile 3.000.000€ arası 0.4%

3000.001€ ile 6.000.000€ arası 0.3%

6.000.001€ ile 15.000.000€ arası 0.2%

15.000.001€ ile 30.000.000€ 0.1%

Kaynak : eleftherostypos.gr