Yunanistan’da Airbnb sektörü göz kamaştırıyor

0

BEĞENDİM

ABONE OL

News

0

28 Şubat’a kadar, 2022’de kiralanan mülklerin AADE’nin özel platformunda bildirilmesi gerekiyor.

2,2 milyar Euro seviyesinde, . 2022 yılında Yunanistan pazarında kısa süreli kiralamalarda konaklama gelirlerinin 1,4 milyar € olduğu tahmin edilmektedir. 2019 yılında. Kısa vadeli kiralama araştırma şirketi AirDNA (www.airdna.co) tarafından yayınlanan son rapora göre, Yunanistan pazarında gecelik ortalama fiyat geçen yıl 193 avroya yükselerek 2019’a kıyasla %35, 2021’e göre ise %15 artış gösterdi.

Kısa süreli kiralama sektöründe faaliyet gösteren mülklerin sahipleri ve yöneticileri, bir yandan gelir beyan etmekten kaçınanları, aynı zamanda aldıklarından daha düşük beyanda bulunanları belirlemek amacıyla vergi müfettişlerinin merkezinde olacaktır. Denetimler, vergi idaresi tarafından derinlemesine ve derinlemesine raporlama yapılacak ve 1 Mart’tan itibaren başlayacaktır. Bu, bir önceki yılın beyan edilen gelirini “akıllı” araçlarla kontrol etmenin yanı sıra, denetim makamlarının her ay rezervasyonların ayrıntılarını Emlak Sicilinde beyan etmekten kaçınanları belirlemek için platformlardan veri arayacağı anlamına gelir.

Cirosu 2,2 milyar avroyu aşıyor , 2019’dan önemli ölçüde daha yüksek olan vergi idaresi, vergi mükelleflerinin bu yılki vergi beyannamelerinde beyan edecekleri verilerle kısa vadeli kiralamaların kiraları üzerinde çapraz kontroller planlıyor. Kısa süreli kiralama platformlarında mülklerini beyan eden mükelleflerin, 2022 yılı için AADE’nin özel platformunda mülklerinin detaylarını kesinleştirmek için 28 Şubat’a kadar süreleri olduğu belirtiliyor. Aynı tarihe kadar geçici beyannamelerde yapılan hataları düzeltmek zorunda kalacaklar.

Bu bilgiler, imzaladıkları işbirliği protokolünde öngörüldüğü gibi Airbnb, Booking.com ve Expedia grubu VRBO platformlarından önümüzdeki günlerde alacağı verilerle çapraz kontrol edilecek. Mülklerin “Kısa süreli ikamet mülkleri sicili”nde beyan edilmediği veya kısa süreli ikametgahın mülk kayıt numarası (AMA) veya özel işletme işareti (ESL) veya benzersiz bildirim numarası (MAG) belirtilmeden dijital platformlarda yayınlandığı tespit edilirse, mülklerin ve “Yöneticilerin” detayları Vergi Dairesine gönderilir ve mal sahipleri açıklama yapmak üzere vergi dairesine çağrılır.

Yukarıdakilere dayanarak, orijinal tablolarda beyan edilen mülklerin ve gelirlerin ayrıntılarında hata ve eksiklik bulanlar, beyannamelerin kesinleşmesinden önce bunları düzeltmelidir. Kısa süreli ikamet beyannamesinin düzeltilmesi ile ilgili tüm durumlarda, bir değişiklik beyanı sunulmalı ve orijinalin herhangi bir hatası, ilgili alana doğru değer yazılarak düzeltilmelidir.

İlk beyannameleri düzeltmeyen ve kesinleştirmeyenler, tüm makbuzların nihai faydalanıcıları olmasalar bile, orijinal beyannamelerde beyan edilen gelirin% 100’ü üzerinden vergilendirilme riskiyle karşı karşıyadır. Araştırma şirketi AirDNA’nın son verilerine göre, 2022 yılında Yunanistan pazarında kısa süreli kiralamalarda konaklama gelirleri 2,2 milyar Euro olarak gerçekleşti. Aslında, Yunan pazarında gecelik ortalama fiyat geçen yıl 193 avroya yükseldi ve 2019’a göre% 35 ve 2021’e göre% 15’lik bir artışa işaret etti. Bu, önceki yıllara kıyasla artan talebin açık bir işaretidir.

Kaynak : kathimerini.gr