Atina’daki Kiracıların Ekonomik Dayanıklılığı Sınır Noktasında

0

BEĞENDİM

ABONE OL

News

0

2017’den 2022’ye kadar emlak ofisi verilerine dayanarak, Atina’daki kiracıların ortalama kira artışı %35’e kadar ulaşmış durumda. Yüksek talep alanları olan kuzey ve güney banliyöler veya Atina’nın merkezindeki bölgelerde ise bu artış %45 veya %55’e kadar çıkabiliyor.

Atina’daki ortalama kira bedeli aylık 684 Euro olarak şekilleniyor, yıllık harcama ise 8.208 Euro’ya denk geliyor. Aynı zamanda, Atina’daki vergi mükelleflerinin beyan ettiği ortalama gelir kişi başına 23.430 Euro olarak belirleniyor. Bu da demek oluyor ki, kira ödeyen bir çalışan, maliyeti daha fazla kişiye dağıtmadan sadece kira masrafını karşılamak için gelirinin %35’ini ödemek zorunda kalacak. Doğru yönetim uygulamalarına göre, kira bir ev halkının gelirinin %30’unu aşmamalıdır. Ancak pratikte durum daha da kötü, çünkü çoğu kiracı adayı 25-39 yaş aralığında gençlerdir ve gelirleri net olarak 23.430 Euro’nun altındadır, aylık gelirleri yaklaşık 2.000 Euro seviyesindedir. Bu yaş grubunda 907.430 üye bulunmaktadır. Bu veriler, hem kira fiyatlarının kontrol altına alınması hem de kiralık konut arzının artırılması yoluyla çözümler aranmasını acil hale getiriyor, aynı zamanda çalışanların gelirlerinin artırılması yönünde adımlar atılmasını da gerektiriyor. Aynı zamanda, ilgili seçeneği olanlar için ülkenin farklı bir bölgesine taşınmanın en azından birkaç yıl boyunca daha sürdürülebilir bir çözüm olabileceği açıkça görülmüştür.

Kaynak:newsbomb.gr