Athens Heart: Yükseliş, düşüş ve yeni dönem

0

BEĞENDİM

ABONE OL

News

0

“Athens Heart”, alışveriş merkezi olarak döngüsünü kapatan ve modern bir ofis kompleksine dönüşen yeni bir döneme giriyor.

Bağımsız Kamu Gelir İdaresi Merkezi Hizmetlerinin 2024’ün ikinci yarısından itibaren mülke taşınması ve toplam 20.677,12 m2 alana sahip ana kullanım binasını kiralaması bekleniyor. ve 12 yıl süreyle toplam 3.022,52 m2 alana sahip yardımcı kullanım alanları.

Geçtiğimiz Kasım ayında mülkün mülkiyetine geçen Premia AEEAP yönetiminin geçtiğimiz günlerde, Athens Heart’ın modern bir “yeşil” ofis binasına “dönüştürülmesi” ile ilgili olarak toplam 50 milyon dolarlık bir yatırım olduğuna dikkat çektiği kaydedildi. mülkün satın alınmasını ve yeniden inşasını ve ek olarak 1.849 m2’lik bitişik bir arsanın satın alınmasını içeren avro.

2008’deki parlak açılıştan sorunlara
Aralık 2008’de o zamanki Pasal firmasının 180 Piraeus Caddesi’nde inşa ettiği alışveriş merkezinin görkemli açılışı gerçekleşti ve büyük beklentilerle faaliyete başladı. Ancak emellerine rağmen, tatmin edici olduğu düşünülen bir trafik ve gelir düzeyine asla ulaşmayı başaramadı. Ayrıca, kurulduğu sırada ülkenin ekonomik kriz koşullarına girmeye başladığını da belirtmekte fayda var.

Pasal, sonraki yıllarda bir likidite sorunuyla karşı karşıya kaldı, aynı zamanda alışveriş merkezi onun en büyük yaratımıydı. 2018 yılında şirketin iflas kanunu kapsamında yeniden yapılanma başvurusunda bulunması ve 2019 yazında verilecek kararla mali krizin zirvesinde yoğunlaşan sorunlar. Alışveriş merkezi, yeniden yapılanma sözleşmesinin dışında tutuldu.

Şirket daha sonra, sermayesine yeni hissedarların – ana hissedar Sterner Stenhus Yunanistan’ın girmesiyle – Premia olarak yeniden adlandırıldı ve bir Gayrimenkul Yatırım Şirketi’ne dönüştürüldü. Mülk nihayet Kasım 2022’de, Athens Heart alışveriş merkezinin sahibi Doreco SA’nın Konsolidasyon Anlaşmasını onaylayan bir mahkeme kararının uygulanmasıyla Premia’nın mülkiyetine geçti. Doreco’nun Merkez Bankası’na olan borcunun 55 milyon avroyu bulduğu kaydedildi.

Kaynak:cnn.gr