Dünya gelişmeye devam ederken, yabancı yatırımcıların özellikle konut olmak üzere gayrimenkule yatırım yapmaya giderek daha fazla ilgi gösterdiğini görüyoruz.
Küreselleşmenin yükselişi ve teknoloji ve iletişimdeki sürekli ilerlemelerle, yatırımcıların dünya çapındaki pazarları keşfetmesi ve ev sahiplerinin mülklerini dünyanın her köşesinden insanlara satması daha kolay hale geldi.
Son yıllarda, dünyanın çeşitli bölgelerinde konut gayrimenkullerine yönelik yabancı yatırımlarda artış gördük. Avrupa, Asya ve Orta Doğu gibi yerlerde güçlü ekonomik büyüme ile birçok yatırımcı yatırım yapmak için yeni pazarlar arıyor.
Yabancı yatırımcıların konut gayrimenkullerine ilgi duymasının birçok nedeni var. Bazıları için, yatırım portföylerini çeşitlendirmek ve enflasyona karşı korunmak için bir araçtır. Diğerleri için, kendi ülkelerinde bulabileceklerinden daha iyi bir yatırım getirisi elde etmenin bir yolu. Ayrıca, özellikle hisse senetleri ve değişken olabilen diğer finansal yatırımlarla karşılaştırıldığında, emlak piyasasının sunduğu uzun vadeli istikrar birçok yabancı yatırımcının ilgisini çekmektedir.
Son yirmi yılda ülkemiz çok büyük ölçüde Yunan yatırımlarına bel bağlamış ve yabancı yatırımlar azınlıkta kalmıştır. Yıllar geçtikçe ve Yunan gayrimenkulünün sahip olduğu beklenti, Yunan emlak piyasası son yıllarda küresel konut piyasası ilgi haritasına girmiş ve bu görüntü tersine dönmüştür.
Yunanistan, dünyanın her yerinden ikinci bir ev veya tatil mülküne yatırım yapmak isteyen insanlar için son derece popüler bir yer olmuştur ve olmaya devam etmektedir.
Ancak Yunanistan’da villa alıcıları kimlerdir ve onları Yunan gayrimenkulüne yatırım yapmaya motive eden nedir?
Avrupalı alıcılar
Birkaç yıl öncesine kadar Yunanistan’daki villa alıcılarının çoğunluğu İngiltere, Almanya, Fransa ve İskandinav ülkeleri başta olmak üzere Avrupa ülkelerindendi. Bu alıcılar, Yunanistan’ın güneşli iklimi, güzel plajları ve rahat yaşam tarzının cazibesine kapılıyor. Genellikle Yunanistan’da ve özellikle yaz tatillerinde villa satın almayı iyi bir yatırım fırsatı ve tatil ve emeklilik için ikinci bir ev almanın bir yolu olarak görüyorlar.
Orta Doğulu alıcılar
Orta Doğulu alıcılar son yıllarda giderek artan bir şekilde Yunan mülklerine yatırım yapıyor. Bu alıcıların çoğu, ülkelerinin siyasi ve ekonomik istikrarsızlığından uzakta istikrarlı bir yatırım fırsatı arıyor. Potansiyel sermaye kazançlarının yanı sıra, yatırımlarından yüksek getiri elde etme potansiyeline özellikle ilgi duyarlar.
Çinli alıcılar
Çinli alıcılar da son yıllarda Yunan gayrimenkulüne artan ilgi gösteriyor. Yatırımcıların gayrimenkule yatırım yaparak Yunanistan’da oturma izni almalarını sağlayan Golden Visa programıyla özellikle ilgileniyorlar. Şimdiye kadar ağırlıklı olarak yukarıda belirtilen nedenle yatırımlarını ağırlıklı olarak şehir merkezlerinde gerçekleştirdiler. Turistik mülklere dönüşüm bekleniyor. Çinli alıcılar, Yunanistan’ın düşük emlak fiyatları, uygun vergi kanunları ve yüksek yatırım getirisi potansiyelinden etkileniyor.
Yunan diasporası
Yunan diasporasının pek çok üyesi, özellikle Amerika Birleşik Devletleri, Kanada ve Avustralya’da yaşayanlar, son yıllarda, özellikle kendi ülkelerinde, Yunan gayrimenkulüne yatırım yaptılar. Yunanistan’da bir villa satın almayı kökleriyle yeniden bağ kurmanın ve tatil ve emeklilik için ikinci bir ev bulmanın bir yolu olarak görüyorlar. Bu alıcıların çoğu, geleneksel Rum evlerini yenilemek ve ülkenin kültürel mirasını korumakla da ilgileniyor.
Sonuç olarak, Yunanistan’da yüksek gelir kriterlerine hitap eden genel olarak villa ve gayrimenkul alıcıları, çeşitli geçmişlerden gelmektedir ve farklı faktörler tarafından motive edilmektedir.
Motivasyonu ne olursa olsun, Yunanistan’daki binlerce lokasyondan birinde bir villaya yatırım yapmak, dünyanın dört bir yanından gelen alıcılar için akıllı ve faydalı bir karar olabilir.
cnn.gr
04:59
News
Ekonomi
Ekonomi
Ekonomi
Ekonomi
Ekonomi
Ekonomi
